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内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：5小时前

银行放款还要做流水吗

银行放款还要做流水吗_找一个征信好的拉评分

今天来聊聊房产抵押贷款需要啥手续和证明🧐。 📄身份证肯定是必备哒，这是证明你身份的关键。还要有房产证，这可是抵押物的核心凭证哦。 💳收入证明也不能少，银行得知道你有还款能力。要是自己做生意，营业执照等相关经营证明也得准备好。 📄婚姻状况证明也很重要，比如结婚证、离婚证等，因为这关系到房产的所属情况。 🧾还要准备好购房合同，当初买房的一些协议等资料也可能会用到。 💰银行流水也得提供，能让银行看到你的资金进出情况。手续方面，先得向银行提出贷款申请📝，填一堆表格啥的。银行会安排人来评估你的房子价值📏。然后就是签各种合同啦，贷款合同、抵押合同等等。最后把房产证拿去办理抵押登记🏠，等这些都搞定，银行就会放款啦。办理的时候要注意资料准备齐全，别丢三落四的😜。每个银行可能要求会有点小差别，所以提前咨询清楚最好。

房产抵押贷低息快批！零拒贷！当你需要大额资金时，房产抵押贷款是一个不错的选择。它不仅额度大，利率低，还款灵活，而且周期长，最长可达20年。以下是房产抵押贷款的常见问题及解答：房屋按揭未结清怎么办？ 🏠 如果你的房屋按揭还没结清，但你有大于6个月的执照，可以直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短，可以先申请，批贷后再结清按揭，新的银行放款。利率能申请到多少？ 📉 根据每个人的综合情况，利率区间会有所不同。去年连续几次降息，2023年依然是低息市场，平均年化3.7%左右。没有经营流水能申请吗？ 💼 去年我们受理的业务零拒贷，所以通过率很高。即使没有经营流水，也有很大的可能性成功申请。公司持有时间短怎么办？ 📜 有产品可以中途变更执照，或者也有不用执照的产品，利率稍微高一点。有抽贷风险吗？ 🔄 合理合规的规避，抽贷问题可忽略不计。的确有个别银行产品不稳定或要求经营材料，避开就可以了。父母可以持有公司做借款人吗？ 👵👴 可以。抵押人和借款人可以不是一个人吗？ 👥 可以，例如直系抵贷不一，非直系抵贷不一（用朋友的房子做抵押）。额度最高可以做多少？ 💰 单笔6000万以内的利率基本在4%左右，因为额度大利率相对小额的高一点。办理周期多久？ ⏳ 一般情况12个自然日左右，如额度大2000万以上对公业务需要上会，大概20-30天。大额资金用途都有重要的事，企业周转、购房等，所以时效非常重要。如果中途拖沓、反复补资料，申请人心里会没有底，不确定是否通过审批。所以对整体方案有计划、有预判，助贷人员专业经验丰富很重要。放款必须放到第三方账户吗？ 💳 大部分银行是受托支付，也有个别银行打到个人账户。希望这些问题和解答能帮到你！如果你还有其他问题，欢迎随时提问。

今天来给大家讲讲全款房房产证怎么抵押贷款😎 准备材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水等，具体按贷款银行要求来。选择银行：不同银行政策和利率有差别，多对比几家，选最适合自己的。提出申请：带着材料去银行填申请表，提交申请。银行评估：银行会派人评估房子价值，这关系到能贷多少。签订合同：评估通过就签贷款合同，明确金额、利率、还款方式等。办理抵押登记：银行和你一起去房管局办抵押登记，确保银行权益。放款：手续办完，银行就会把钱打到你指定账户啦。 💡小贴士： 1.按时还款，不然影响信用还可能房子被处置。 2.了解提前还款规定，有的银行可能有违约金。 3.贷款用途要合规，不然银行有权收回贷款。我之前有朋友办理过，流程其实不难，就是得细心准备材料🧐。大家要是有这方面需求，提前做好功课哦🤗。

银行网点遍地开花，为何还需贷款中介？很多人都会疑惑，现在银行网点遍布大街小巷，手机上轻轻一点就能申请贷款，为什么还需要通过贷款中介呢？今天，我就站在中间人的角度，来聊聊这个话题。银行不缺钱，但缺“对的人”🍽️ 银行就像五星级酒店的自助餐厅，食材丰富却无人问津。他们提供多种贷款产品，但大多数客户并不知道自己适合哪种。数据显示，超过60%的客户首次申请贷款会被拒绝，不是因为资质不够，而是选错了产品类型。中介就像营养师，先要了解你的“体质”（经营状况、征信记录、资金用途等），然后为你推荐最合适的贷款产品。风控部门才是银行的“亲儿子”🛡️ 别看银行大厅的理财经理笑脸相迎，真正掌握生杀大权的是风控部门。他们宁愿少做十单生意，也不愿意出一单坏账。这时候，中介就像“缓冲垫”，提前帮客户整理好财务报表、梳理资金流水，把可能触发风控警报的“雷”提前排掉。银行其实在偷偷“甩包袱”🏃‍♂️ 你知道银行处理一笔50万的小微企业贷款，人力成本要占到放款额的2%吗？而中介通过批量获客、集中预审，能把银行的操作成本砍掉一半。这就像奶茶店开放加盟，总部提供原料和配方（贷款产品），加盟商（中介）负责找客源做服务，双方都提高了效率。有些钱银行想赚却伸不出手💰 银行对“白户”（没有信贷记录的人）向来敬而远之，但这类客户在中介这里占了三成业务量。有个90后淘宝店主，店铺流水每月80万但没开对公账户，我们帮他做了半年的税务筹划和流水规划，最后成功拿下200万授信。这种“潜力股”客户，银行自己根本挖不出来。说到底，银行和我们就像咖啡机与咖啡豆的关系。银行有强大的资金池和风控体系，我们有敏锐的市场触角和灵活的服务能力。当你为复杂的申请材料头疼时，不妨想想：让对的人做对的事，省下的时间精力，早就能把生意盘活好几轮了。

贷款买房谁做主贷人？这4点很重要！ 🏠 随着房价的理性回归，贷款买房成为了许多家庭的优选。然而，在夫妻共同贷款购房时，谁做主贷人却成为了一个值得考虑的问题。 👥 在正规的贷款程序中，"主贷人"和"次贷人"并不是标准的称法。在银行的住房贷款合同中，通常只将其中一方设为"贷款人"（即主贷人），另一方则作为"共同贷款人"参贷。共同贷款人不仅要求是贷款人的直系亲属（如夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。 💼 那么，谁更适合做主贷人呢？收入更高且稳定的一方：购房过程中需要与银行打交道，银行会根据收入证明或银行流水评估还款能力。将收入高且稳定的一方作为主贷人，更容易获得银行的批贷放款。因为收入较高且稳定的人还贷能力更强，断供风险较低。征信良好的一方：银行在放贷前会查询夫妻双方的征信记录。如果主贷人征信有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，"共同贷款人"存在一些征信问题但已解决，一般不会影响批贷放款。因此，选择征信更好的一方作为主贷人，更便于顺利获得银行的贷款审批。职业稳定的一方：选择职业稳定的一方作为主贷人，尤其是公务员、教师、医生等职业，更容易获得银行的青睐。而高危行业的申贷人则相对较难申请到贷款。年龄较小的一方：在满足上述条件的情况下，选择年龄较小的一方作为主贷人，便于能贷更长年限。大多数银行规定个人贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。 💡 选择合适的主贷人，不仅能提高贷款审批通过率，还能确保家庭财务的稳定。希望这些建议能帮助你做出明智的选择！

大家都在说现在银行放水，信用贷款已经发放了9.4万亿了。不过刷了三天朋友圈，发现一个奇怪的事：我身边十几个朋友去申请贷款，居然一个都没通过！是银行的门槛太高，还是我们这些普通人根本不在放水的名单里？按照数学老师的算法，9.4万亿分到14亿人头上，每人能分到6700多块。但现实是，我那个开奶茶店的老同学，拿着营业执照跑了五家银行，最后才批了8万。隔壁的王姐在国企上班，交了12年的公积金，申请装修贷款还被卡了流水。查了央行的最新报告才发现，上半年新增贷款的60%都流向了基建和房地产。某些大房企单笔贷款动不动就上百亿，而小微企业平均贷款额还不到50万。更令人心塞的是，有抵押物的客户贷款通过率超过70%，纯信用贷款通过率却不到30%怪不得朋友圈都在抱怨被水淋湿却喝不到水。有个银行的朋友私下透露，现在放贷款就像玩消消乐：公务员、医生、教师是黄金块，个体户和自由职业者就像难搞的灰色方块。某城商行甚至有369潜规则：3年以上社保、6个月工资流水、9成以上征信良好，少一样就得进入人工审核。不过说回来，真拿到贷款的人都在低调做大事。比如开物流公司的张总用500万授信开了三条新线路，做预制菜的李姐靠着80万贷款抢到了社区团购的订单。所以问题来了：这波放水到底是普惠政策，还是精准投放？你们身边有成功接水的例子吗？#动态连更挑战#

🏠贷款全攻略：这些准备你做了吗？ 1、银行和金融机构在信用审查时，会综合考虑借款人的各种情况，包括房屋状况、收入、职业、信用记录以及学历等，以评估其还款能力。因此，除了抵押品，借款人的工作和收入也是一个重要的评判标准。申请房屋按揭贷款时，需要准备齐全的贷款证件，包括身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明、近半年的银行流水、其他资产证明以及贷款用途证明等。一般来说，房屋按揭贷款的额度最高不会超过抵押物价值的70%。如果需要更高额度，需要提供其他资产证明，否则可能会被拒绝贷款。选择正规的贷款渠道非常重要。正规的贷款机构通常有固定的办公地点，会面谈客户，根据客户的条件提供适当的贷款方案，并签订合同。他们的放款渠道通常是正规的银行或具有放款资质的金融机构。

今天来聊聊不动产证抵押贷款需要啥条件🧐。首先，得有合法合规的不动产证，这可是关键哦😜！它得是你名下的房产才行。其次，你得有稳定的收入来源💴，能保证按时还款。像上班族，得有工作证明、工资流水啥的；做生意的，要有营业执照、财务报表这些。再者，信用得良好，不能有太多逾期啥的不良记录。银行会查你的征信报告哒。另外，年龄一般要在18到65周岁之间🤔。还有哦，房子得是可以抵押的类型，比如住宅、商业用房等，但有些特殊房产可能不行。办理的时候，要准备好身份证、户口本、结婚证（已婚人士）等相关材料📄。不同银行可能条件会有点小差异，所以最好多问问几家银行💡。申请流程大概就是先提交申请，银行审核，评估房产价值，没问题就签合同放款啦💰。不动产证抵押贷款能解决不少资金问题，但咱也得谨慎对待，了解清楚各种细节再行动😎。

今天来聊聊经济适用房抵押贷款的手续😎。 💡首先，要确保房子已经取得房产证。这可是很关键的一步哦！ 💡然后，准备好自己的身份证、户口本、结婚证等能证明身份和婚姻状况的材料📄。 💡接着，要提供收入证明，比如工资流水、工作证明等，用来证明你有还款能力💰。 💡还要准备好购房合同等相关资料，证明房子的来源和性质🏠。 💡去银行或者贷款机构提出申请，填写贷款申请表，详细说明贷款用途和金额等信息。 💡之后，银行会安排评估人员对房子进行评估，确定其价值📏。 💡如果评估通过，就可以和银行签订贷款合同啦📄！合同里会明确贷款金额、利率、还款方式等重要内容。 💡最后，按照银行要求办理抵押登记手续，把房产证抵押给银行🔐。等这些手续都办完，银行就会放款给你啦🎉！不过要注意哦，经济适用房抵押贷款可能会有一些限制和特殊规定，不同地区政策也不太一样😜。办理前一定要多了解清楚，避免走弯路🤗。

都在嚷嚷现在银行大撒钱，信用借款已经放出去9.4万亿了。可刷了三天朋友圈，瞅见件怪事：我身边十几个哥们儿申请借款，居然全扑街了！是银行要求太苛刻，还是咱普通人根本没在撒钱名单上？按数学老师教的算术，9.4万亿分到14亿人头上，每人能摊6700多。可现实是，我那开奶茶铺的老同学，拿着营业执照跑了五家银行，最后只批下来8万。隔壁王姐在国企干活，公积金交满12年，申请装修借款还被卡了银行流水。翻了央行最新报告才晓得，上半年新增借款60%流去了基建和房地产。某大牌房企单笔借款动不动上百亿，而小微企业平均借款额还不到50万。更戳心的是，有抵押物的客户通过率超70%，纯信用借款通过率不到30%怪不得朋友圈都在哭喊被水浇湿却喝不到一口。银行哥们儿私下漏了句，现在放款像玩消消乐：公务员、医生、老师属于三消金光块，个体户和自由职业者就像难啃的灰色砖头。某城商行甚至搞了个369暗规：3年以上社保、6个月工资流水、9成以上征信OK，少一样直接扔去人工筛。不过说真的，真拿到借款的人都在悄悄干大事。开物流公司的张总靠500万借款盘活了三条新线路，做预制菜的李姐凭80万借款抢到了社区团购订单。所以问题来了：这波撒钱到底是人人有份的甘霖，还是点对点的浇灌？你们身边有顺利接水的例子吗？经济 #民生#动态连更挑战#